住宅ローンについての知識を、詳しく丁寧に解説するサイト『住宅ローン講座』

●●●ローンの審査●●●

【住宅ローン審査】

住宅ローンの審査についてですが、住宅ローンをこれから組もうと思っている人は金融機関
に住宅ローンの申請をし、審査に通らなければ住宅ローンは借り入れることができません。
住宅ローンの審査基準はどうなっているのかというと、色々なことを見て通るか通らないか
決められているようです。
まず年収が関係していますが、ただ単に年収が多ければ住宅ローンに通るということもあり
ませんし、どんな仕事をしているのか、勤めている会社の状態はどうなのかということなども
審査にはかかわってきます。
各金融機関によって審査基準が違っていると思いますが、どの金融機関も住宅ローンの審査
基準は公表されていないことが多いですから、実際に住宅ローンの審査がどうのように行わ
れているのかはわかりません。
住宅ローンに通りにくいといわれている人は、勤続年数が少ない人、過去に消費者金融で
借入があって延滞していたという履歴が残っている人といわれています。
他にも住宅ローンに通りにくい場合は、他のローンを色々と抱えている人です。
車のローンもそうですし、カードローンの割合が高い人も通りにくいといわれています。

【住宅ローンアドバイザー】

住宅ローンアドバイザーについて紹介していきたいと思います。
住宅ローンアドバイザーというのは国家資格ではないのですが、民間の資格で住宅ローンに
ついていろいろとアドバイスをしてくれます。
住宅ローンアドバイザーは金融機関や不動産会社などで活躍することができ、色々とローン
についての相談を受け、住宅ローンについてのアドバイスをします。
金融機関に住宅ローンアドバイザーがいる場合には、住宅ローンの借り換えについてや新規で
ローンを組むことについて相談をしてみるといいでしょう。
住宅ローンアドバイザーがいない場合でも、金融機関以外の場所で住宅ローンアドバイザー
が無料で相談を受け付けていることもありますから、自分にあったぴったりの住宅ローンを
組みたいと思っている人は、相談をしてみるといいのではないでしょうか。
住宅ローンアドバイザーは住宅ローンのプロですから、金融機関の担当者よりも住宅ローン
について詳しく知っていることもありますし、アドバイスしてもらうことでライフプランの
中での住宅ローンをしっかりと見つめなおすことができます。